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Das Wichtigste auf einen Blick
Wann?
Der Zinsvergleich lohnt sich frühzeitig – sobald Sie die Finanzierungskosten für Ihr Vorhaben einschätzen möchten.
Wie?
Einige wenige Angaben reichen. Dazu zählen der Kaufpreis, Ihr Eigenkapital oder auch der Standort der Immobilie.
Was?
Durch unsere Zusammenarbeit mit mehr als 500 Darlehensgebern erhalten Sie einen aussagekräftigen Angebotsvergleich.
Warum?
Das Ergebnis zeigt Ihnen die Unterschiede der Angebote auf und unterstützt Sie, bei Ihrer Finanzierung unnötige Kosten zu sparen.
So funktioniert unser Bauzinsvergleich
Unser Zinsvergleich ermittelt für Sie mit wenigen Angaben die tagesaktuellen Finanzierungsangebote von über 500 Darlehensgebern. Geben Sie dazu folgende Werte an:
- Finanzierungsgrund: Wählen Sie den Grund Ihrer Baufinanzierung: Kauf einer Immobilie, eigenes Bauvorhaben oder Anschlussfinanzierung.
- Monatliche Rate: Tragen Sie ein, welche Höhe der monatlichen Rate Sie sich vorstellen. Die Rate setzt sich aus Zins und Tilgung zusammen – Sie zahlen also monatlich Zinskosten und gleichzeitig Ihr Annuitätendarlehen zurück.
- Tilgung: Bestimmen Sie die Tilgung, also den Anteil am Darlehen, den Sie jährlich zurückzahlen. Empfehlenswert ist eine anfängliche Tilgung von mindestens 2%, da viele Darlehensgeber dies als Mindest-Tilgung für Finanzierungen ansetzen.
- Kaufpreis: Geben Sie den gesamten Kaufpreis Ihrer Wunschimmobilie (evtl. inklusive Grundstückskosten) ohne Nebenkosten an.
- Eigenkapital: Geben Sie hier den Betrag an, den Sie in Ihre Hausfinanzierung einbringen können. Behalten Sie dabei einen finanziellen Puffer in Höhe von etwa zwei bis drei Monatsgehältern zurück.
- Ort der Immobilie: Anhand dieser optionalen Angabe kann die Grundsteuer exakt berechnet werden, zudem können regionale Anbieter in die Berechnung miteinbezogen werden.
- Sollzinsbindung (optional): Für diese Zeit vereinbaren Sie einen festen Zinssatz für Ihr Darlehen. Während der Frist müssen Sie nicht die Gesamtsumme tilgen – Sie können nach Ablauf der Zinsbindung eine Anschlussfinanzierung über die Restschuld abschließen.
- Maklergebühr (optional): Hier können Sie angeben, ob bei Ihrem Vorhaben Maklergebühren fällig werden.
Wann und warum sich der Vergleich von Bauzinsen lohnt
Die Entwicklung und Höhe der Bauzinsen spielt eine wesentliche Rolle für die Gesamtkosten Ihrer Baufinanzierung. Ob Sie einen Neubau, den Erwerb eines Bestandsimmobilie oder Ihre Anschlussfinanzierung planen – der Blick auf die aktuellen Zinsen ist deshalb von Anfang an wichtig. Nur so können Sie frühzeitig abschätzen, mit welchen Kosten Ihre Finanzierung verbunden ist.
Da eine allgemeine Aussage zur aktuellen Höhe der Bauzinsen immer einen Durchschnittswert widerspiegelt, lohnt sich ein Hypothekenzinsvergleich der Angebote verschiedener Anbieter. Bereits ein Unterschied von nur 0,1 Prozentpunkten kann über die Jahre eine Ersparnis von mehreren tausend Euro an Zinskosten bedeuten. So ermöglicht Ihnen das Vergleichsergebnis, die Gesamtkosten für Ihr Darlehen noch konkreter einzuordnen.
Da eine allgemeine Aussage zur aktuellen Höhe der Bauzinsen immer einen Durchschnittswert widerspiegelt, lohnt sich ein Hypothekenzinsvergleich der Angebote verschiedener Anbieter. Bereits ein Unterschied von nur 0,1 Prozentpunkten kann über die Jahre eine Ersparnis von mehreren tausend Euro an Zinskosten bedeuten. So ermöglicht Ihnen das Vergleichsergebnis, die Gesamtkosten für Ihr Darlehen noch konkreter einzuordnen.
Worauf Sie beim Zinsvergleich achten sollten
Aussagekräfte Ergebnisse erhalten Sie nur, wenn Sie Parameter für Ihre Immobilienfinanzierung definieren und die Angebote genau dafür vergleichen. Mit unserem Finanzierungsvergleich stellen Sie die Zinsangebote für ein Vorhaben mit bestimmten Eckdaten gegenüber – verändern Sie diese, wird ein neuer Vergleich berechnet. So haben Sie die Gewissheit, dass die Vergleichbarkeit gewährleistet ist.
Tipp
Achten Sie bei der Auswertung der Ergebnisse nicht nur auf den angegebenen Zinssatz in Prozent. Auch weitere Konditionen wie die Höhe der Tilgung oder Gesamtlaufzeit in Jahren spielen eine wichtige Rolle. Beziehen Sie diese in Ihre Bewertung mit ein, ob die vorgeschlagene Finanzierung zu Ihrer individuellen Lebensplanung passt.
Bauzinsen im Check
Der Zinssatz hat einen wesentlichen Einfluss auf die Gesamtkosten Ihrer Finanzierung – es lohnt sich also, diesen im Blick zu behalten. Bereits leichte Zinsdellen ermöglichen eine deutliche Ersparnis. Das Interhyp Zins-Chart zeigt die Zinsentwicklung der vergangenen Jahre sowie den tagesaktuellen Stand.
Häufig gestellte Fragen
Wer bietet die beste Baufinanzierung?
Diese Frage kann nicht pauschal beantwortet werden. Je nach individuellen Anforderungen bieten verschiedene Darlehensgeber attraktive Finanzierungsangebote zu unterschiedlichen Konditionen.
Unsere Expertinnen und Experten beraten Sie, welche Finanzierung für Ihren finanziellen Rahmen, Ihre Anforderungen an Sicherheit, Laufzeit und Flexibilität am besten geeignet ist. Im Anschluss vergleichen wir für Sie die Angebote von über 500 Darlehensgebern, um gemeinsam mit Ihnen das optimale Baufinanzierungsangebot zu Top-Konditionen zu finden. Termin vereinbaren
Welche Bank hat aktuell die günstigsten Bauzinsen?
Um die besten Konditionen für Ihr individuelles Vorhaben zu finden, lohnt es sich, die Angebote verschiedener Darlehensgeber zu vergleichen.
Sie könnten nun selbst unzählige Kreditinstitute anfragen, um die Angebote anschließend in Eigenregie auszuwerten. Dieser Prozess ist extrem arbeits- und zeitintensiv, zudem sind die Angebote häufig nicht 1:1 vergleichbar. Deshalb lohnt es sich, die Beratung durch einen renommierten Finanzierungsvermittler in Anspruch zu nehmen.
Als Deutschlands größter Vermittler privater Baufinanzierungen vergleichen wir für Sie die Konditionen von mehr als 500 Darlehensgebern. So finden wir die aktuell günstigsten Bauzinsen für Ihr Vorhaben und entwickeln eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung, die perfekt auf Sie abgestimmt ist.
Fragen wie „Welche Bank hat die besten Bauzinsen?“, „Welche Bank hat die niedrigsten Bauzinsen?“ oder „Wo sind die Bauzinsen günstig?“ lassen sich nicht pauschal beantworten. Neben den Zinsvorgaben der jeweiligen Finanzierungspartner hängt dies in erster Linie auch vom Vorhaben ab. Die Höhe der Finanzierungssumme, der Eigenkapitalanteil, vorhandene Sicherheiten und vieles mehr sind wichtige Faktoren, die das Zinsangebot für Ihr individuelles Projekt beeinflussen. In einem umfassenden Beratungsgespräch sehen sich unsere Interhyp-Finanzierungsberaterinnen und -berater diese Stellschrauben mit Ihnen gemeinsam ganz genau an und finden die optimale Finanzierungslösung zu den besten Konditionen für Sie.
Wie hoch sind die Bauzinsen zurzeit?
Unser Zins-Chart zeigt Ihnen die Bauzinsen heute und ihre Entwicklung in den letzten Jahren. Einfach anklicken und Sie finden täglich aktualisiert die Antwort auf die Frage: Wie hoch sind die aktuellen Bauzinsen?
Ist Interhyp ein Darlehensgeber?
Nein, Interhyp ist selbst kein Darlehensgeber. Wir vergleichen Konditionen von Darlehensgebern, um das für Sie passende Angebot zu finden. Welches Angebot am besten zu Ihnen passt, kann von mehreren Faktoren abhängen: beispielsweise vom Zins, von einem möglichen Tilgungssatzwechsel von Sondertilgungsoptionen oder von der Laufzeit eines Kredits. Als Spezialist für die private Baufinanzierung bieten wir Ihnen Zugang zu den Finanzierungsangeboten einer Vielzahl von Darlehensgebern, also von Privatbanken, Sparkassen, Volksbanken und Genossenschaftsbanken sowie Versicherungen. Wir beraten Sie umfassend und nehmen Ihnen vor allem die Mühe ab, jedes Angebot einzeln einzuholen. Unsere über 25-jährige Erfahrung und über 2,1 Millionen Kundinnen und Kunden sprechen für sich.
Wie verdient Interhyp Geld?
Interhyp arbeitet mit Darlehensgebern zusammen und beschleunigt Finanzierungsprozesse, indem beispielsweise Beratungsleistungen oder Unterlagenprüfungen übernommen werden. Wenn Sie als Kundin oder Kunde eine Baufinanzierung abschließen, erhält Interhyp eine Vermittlungsprovision vom Darlehensgeber.
Ihre Frage war nicht dabei? Vielleicht finden Sie auf unserer Hilfeseite eine Antwort.
Wir sind aber auch persönlich für Sie da und gehen auf Ihre individuellen Fragen ein. Jetzt Kontakt aufnehmen
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Ihre Vorteile mit Interhyp
Beste Konditionen
Durch den Vergleich von mehr als 500 Darlehensgebern sichern Sie sich die besten Konditionen.
Schritt-für-Schritt-Begleitung
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir genau den Finanzierungsplan, der optimal zu Ihnen passt.
Ohne Extrakosten
Sie werden bei uns unverbindlich und kompetent beraten. Ganz ohne Extrakosten für Sie.