Kreditkrise: Häuslebauer in Deutschland profitieren derzeit
Baugeldzinsen sinken und sind momentan bereits ab 4,46% effektiv für 10jährige Laufzeiten zu haben
(München, 17. Januar 2008) Auf den Kapitalmärkten sorgen die Auswirkungen der US-Hypothekenkrise weiterhin für Verunsicherung und zeitweilige Panikstimmung. Deutsche Privatkunden, die eine Immobilie bauen bzw. kaufen wollen oder eine Anschlussfinanzierung für ihren bestehenden Kredit benötigen, profitieren dagegen von der aktuellen Situation: Die Zinsen für Baufinanzierungen bewegen sich nach unten. So liegen die Bestkonditionen für 10jährige Finanzierungen heute bei 4,46% effektiv und selbst Darlehen mit einer langen Laufzeit (und Zinssicherheit) von 20 Jahren gibt es für weniger als 5% effektiv. Auch die volle Finanzierung des Kaufpreises ohne den Einsatz von Eigenkapital bieten eine ganze Reihe von Banken weiterhin zu attraktiven Konditionen, die Bestsätze liegen hier für 10 Jahre bei 4,89% effektiv.
So extrem die Reaktionen auf den weltweiten Kapitalmärkten sind, so attraktiv sind die Rahmenbedingungen für private Immobilienfinanzierungen derzeit in Deutschland. Denn während der Inflationsdruck in Europa eigentlich keinen Zinsspielraum nach unten lässt, schlägt die US-Kreditkrise momentan voll durch. Das schafft echte Einstiegschancen für Bauherren und Käufer wie auch für die Anschlussfinanzierung, kommentiert Robert Haselsteiner, Gründer und Co-CEO der Interhyp AG, die aktuelle Situation und ergänzt: Von einer schwieriger gewordenen Finanzierungssituation oder gar einer Kreditklemme kann dagegen keine Rede sein; eine Fülle von Banken bietet unverändert die gesamte Bandbreite an Finanzierungslösungen zu attraktiven Konditionen an.
