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KfW-Programme bleiben auch im Zinstief attraktiv
Interhyp: Förderbank hat im Januar ihre Konditionen nach unten angepasst / Zins- und Tilgungsvorteile möglich
"Die Förderungen kommen für nahezu alle Eigennutzer sowie Käufer in Frage, die in energiesparende Immobilien investieren oder eine Bestandsimmobilie energetisch sanieren oder altersgerecht umbauen möchten. Zudem können die Tranchen vergleichsweise einfach und ohne aufwendige Nachweise bei der Beantragung des Darlehens eingebunden werden", erklärt Goris. Bei Interhyp handelt es sich beim "Wohneigentumsprogramm KfW 124" und dem Programm "Energieeffizient Bauen KfW 153" um die am häufigsten in Immobilienfinanzierungen eingebundenen Bausteine.
Durch die neusten Zinssenkungen sind die KfW-Bausteine teilweise zu Konditionen von weniger als einem Prozent erhältlich. Beim Programm 153 für energieeffizientes Bauen starten die Zinsen nun schon ab 0,75 Prozent. Beim Wohneigentumsprogramm, über das bis zu 50.000 Euro abgerufen werden können, beginnen sie aktuell ab 1,16 Prozent effektiv. "Damit können die Förderdarlehen einen Zinsvorteil bieten", erklärt Goris. Nach Berechnungen der Interhyp AG muss die Mehrheit der Kreditnehmer für zehnjährige Darlehen am Markt rund 1,6 Prozent zahlen. Weil die KfW-Programme darüber hinaus von einigen Banken als Eigenkapital angerechnet werden, lassen sich mitunter die Beleihungsausläufe reduzieren, was die Zinskonditionen für den Bankkredit verbessert und Kreditkosten spart.
