Wir verwenden Cookies zu Funktions-, Performance- und Komfortzwecken sowie zur Darstellung personalisierter Inhalte und Anzeigen, um Ihnen ein optimales Nutzererlebnis zu bieten und den Betrieb unserer Website sicherzustellen. Unter "Cookie Einstellungen" können Sie selbst entscheiden, welche Cookie-Kategorien Sie zulassen sowie Ihre Einstellungen jederzeit ändern oder Ihre Zustimmung widerrufen. Ihre Zustimmung schließt den Einsatz von Drittanbietern oder externen Unternehmen ein, die ihren Sitz in einem Land außerhalb der Europäischen Union, wie z.B. in der USA haben. In diesen Ländern kann trotz sorgfältiger Auswahl und Verpflichtung der Dienstleister ggf. kein angemessenes Datenschutzniveau garantiert werden. Sofern eine Datenübermittlung in die USA stattfindet, besteht ggf. das Risiko, dass diese Daten von US-Behörden zu Kontroll- und Überwachungszwecken verarbeitet werden können, ohne dass wirksame Rechtsbehelfe vorhanden oder sämtliche Betroffenenrechte durchsetzbar sind. Mehr Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Immobilienbarometer zeigt: Vor allem ältere Immobilienkäufer zieht es in die Städte
Je älter ein Käufer, desto eher eine Stadtwohnung. Rund 44 Prozent der über 60-jährigen, die derzeit eine Immobilie kaufen möchten, suchen ein Objekt in einer Stadt. Von den jüngeren Käufern unter 40 Jahren will hingegen nur rund jeder dritte (35 Prozent) ins Zentrum. Sie präferieren mehrheitlich (55 Prozent) die stadtnahen Speckgürtel. Immobilien in der ländlichen Peripherie sind derzeit fast gar nicht gefragt. Nur 9 Prozent der Älteren und 11 Prozent der Jüngeren wollen ein Objekt auf dem Land erwerben.
Die unterschiedlichen Lage-Präferenzen spiegeln sich auch in den Erwartungen an die zukünftige Infrastruktur der Immobilie wider. So werden etwa von älteren Käufern eine gute ärztliche Versorgung (66 Prozent versus 25 Prozent) und kulturelle Angebote (22 Prozent versus 3 Prozent) deutlich wichtiger eingeschätzt. Jüngere Käufer achten hingegen mehr auf gute Schulen (32 Prozent versus 8 Prozent), eine kinderfreundliche Umgebung (36 Prozent versus 4 Prozent) und umfassende Kita-Angebote (33 Prozent versus 3 Prozent).
"Städte bieten eine hervorragende Infrastruktur, die das Leben im Alter erleichtert. Dass die Menschen verstärkt in ein städtisches Altersdomizil investieren wollen, ist eine nachvollziehbare Entscheidung", kommentiert Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG die Ergebnisse. Marc Stilke, CEO von ImmobilienScout24, ergänzt: "Wir beobachten seit mehreren Jahren einen starken Trend zur Stadt. Immobilienbesitzer in der ländlichen Peripherie werden künftig mit teilweise erheblichen Preisabschlägen rechnen müssen."
