Energetische Sanierung mit BAFA-Fördermitteln
Die energetische Sanierung Ihrer Bestandsimmobilie ist ein wertvoller Beitrag zum Schutz von Umwelt und Klima – deshalb erhalten Sie dafür unter bestimmten Voraussetzungen attraktive Förderungen durch das BAFA. Von Ihren Sanierungsmaßnahmen profitieren Sie damit gleich doppelt: Zum einen erhöhen Sie die Energieeffizienz sowie den Wert Ihres Zuhauses und sparen teure Energiekosten. Zum anderen reduzieren die BAFA-Zuschüsse Ihre Ausgaben erheblich.
Aktuell und auf einen Blick
Was wird durch das BAFA gefördert?
BAFA Know-how
Wichtige Abkürzungen und ihre Bedeutung:
KfW: Kreditanstalt für Wiederaufbau
BEG: Bundesförderung für effiziente Gebäude
iSFP: individueller Sanierungsfahrplan
EEE: Energieeffizienz-Expertin/-Experte
Welche Maßnahmen sind das?
- Gebäudehülle und -netze
- Heizungsoptimierung
- Anlagentechnik (ohne Heizung)
- fachliche Planung sowie Baubegleitung
Zuschuss oder Kredit?
Was ist mit dem Heizungstausch?
Was ist eine BAFA-Förderung?
- an der Gebäudehülle
- am Gebäudenetz
- an der Anlagentechnik
- sowie bei Optimierungen der Heizung.
Unterschied: BAFA und KfW
BAFA | KfW |
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Energieeffizienz-Expertin oder -Experte gesucht?
Darauf kommt’s bei der BAFA-Förderung an
- BEG EM (Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen): Gefördert werden Einzelmaßnahmen, die das energetische Niveau von Gebäuden verbessern, deren Bauabnahme mindestens fünf Jahre zurückliegt.
- Beratung, Planung und Baubegleitung durch Energieeffizienz-Expertinnen und -Experten: Um eine BAFA-Förderung zu erhalten, ist stets – außer bei der Heizungsoptimierung – die Einbindung von Energieeffizienz-Expertinnen oder -Experten erforderlich. Diese analysieren den Ist-Zustand, definieren Maßnahmen, erstellen den technischen Projektnachweis und entwickeln bei Bedarf einen individuellen Sanierungsfahrplan.
- Korrekte Antragsstellung zur richtigen Zeit: Die Beantragung einer BAFA-Förderung muss nach Abschluss des Leistungsvertrags, aber vor Beginn der Maßnahmen erfolgen. Auch (An-)Zahlungen dürfen keine vor Antragsstellung erfolgen. Den Antrag können nur Sie selbst im BAFA-Förderportal stellen – gegen Vorlage einer Vollmacht können dies auch Ihre Energieeffizienz-Expertinnen oder -Experten für Sie übernehmen.
Vor- und Nachteile einer BAFA-Förderung
Welche Maßnahmen fördert das BAFA?
Gebäudehülle
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Gebäudehülle
Gebäudenetz
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Gebäudenetz
Heizungsoptimierung: Emissionsminderung von Biomasseheizungen
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Heizungsoptimierung: Emissionsminderung von Biomasseheizungen
Höchstgrenzen für Förderungen:
- Höchstgrenze der Förderung je EM: 30.000 Euro (ohne iSFP), 60.000 Euro (mit iSFP)
- Höchstgrenzen für Anlagen zur Wärmeerzeugung: 30.000 Euro erste Wohneinheit,
Was wird nicht durch das BAFA gefördert?
Förderung Heizungstausch
Generell werden vom BAFA nicht gefördert:
- Energetische Sanierungsmaßnahmen, die nicht im Maßnahmenkatalog der BEG EM gelistet sind und/oder die Förderbedingungen nicht erfüllen.
- Energetische Sanierungsmaßnahmen, für die bereits Anzahlungen geleistet wurden oder deren Umsetzung in Form von Baumaßnahmen bereits begonnen wurde.
- Maßnahmen an sehr jungen Bestandsimmobilien (Bauabnahme liegt weniger als fünf Jahre zurück).
Notwendig und sinnvoll: die BAFA-Beratung
Wann ist die BAFA-Beratung empfehlenswert?
Wieviel kostet die BAFA-Beratung und wie wird sie gefördert?
Die Top-Empfehlung für Ihre BAFA-Beratung: Unser Kooperationspartner Fuchs & Eule
- Analyse des aktuellen, energetischen Zustands
- Erstellung Sanierungskonzept
- Bei Bedarf Anfertigung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP)
- Kostenkalkulation und Ermittlung aller förderfähigen Kosten
- Prognose des zukünftigen Energieverbrauchs
- Planung und Erbringung aller relevanten Nachweise
- Kompetente Beratung aller Beteiligten (auch der ausführenden Fachfirmen)
- Aktive Baubegleitung inkl. Dokumentation und Überprüfung des Projektfortschritts
- Abschließende Finalisierung der Maßnahme durch Begleitung der Übergabe und Bauabnahme, Kontrolle aller Rechnungen und Anfertigung der Nachweise
Mit dem individuellen Sanierungsfahrplan durchstarten und Ziele erreichen
Lohnenswert
Beantragung einer BAFA-Förderung
Energiesparpotenziale erkennen und nutzen?
Weitere Informationen zum exakten Ablauf bietet die Website des BAFA. Für einen ersten Überblick finden Sie hier die wichtigsten Schritte:
2. Entscheidung für die Maßnahme: Lassen Sie sich durch Energieeffizienz-Expertinnen oder -Experten beraten und fordern Sie erste Angebote an, um die Leistbarkeit des Vorhabens zu prüfen.
3. Lieferungs- oder Leistungsvertrag: Mit der Antragsstellung muss ein Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit einer auflösenden oder aufschiebenden Bedingung vorliegen.
Achtung Reihenfolge beachten:
5. Erhalt der Zusage: Nachdem die Fördervoraussetzungen durch das BAFA geprüft wurden, erhalten Sie Ihren Zuwendungsbescheid.
6. Start der Sanierungsmaßnahme: Beauftragen Sie jetzt die Fachfirma mit der Umsetzung.
7. Einreichung der Nachweise nach Abschluss: Nach Fertigstellung laden Sie die entsprechenden Belege und Nachweise im Förderportal hoch.
8. Auszahlung des Zuschusses: Das BAFA sendet Ihnen den Festsetzungsbescheid zu und zahlt anschließend den Zuschuss an Sie aus.
Wichtige Unterlagen und Dokumente
Bei Antragstellung:
- technische Projektbeschreibung (TPB)
- individueller Sanierungsfahrplan (iSFP), falls vorhanden
- ausgefülltes Online-Antragsformular
Später:
- technischer Projektnachweis (TPN)
- ausgefüllter Online-Verwendungsnachweis
Sanierungsbedarf und -kosten einschätzen
Planen Sie nötige Sanierungsmaßnahmen und erhalten Sie einen groben Kostenüberblick inklusive einer ersten Information zur Effizienzklasse Ihrer Immobilie.
Zum SanierungsrechnerAktuellen und zukünftigen Immobilienwert ermitteln
Mit unserem Tool ermitteln Sie schnell und einfach den Immobilienwert. Vergleichen Sie, wie der Wert steigen könnte, wenn Sie Sanieren würden.
Zur ImmobilienbewertungSanierungsvorhaben optimal finanzieren
Wir beantworten Ihre Finanzierungsfragen zu Ihrem Vorhaben und finden eine individuelle Lösung, die optimal auf Ihre aktuelle Situation zugeschnitten ist.
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