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Lexikon mit Fachbegriffen aus der Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung

Nominalzins

Was ist der Nominalzins?

Der Nominalzins, oft auch Sollzins, ist der reine Zinssatz, den eine Darlehensnehmerin oder ein Darlehensnehmer zahlt, ohne die Berücksichtigung weiterer Kosten. Er gibt an, wie viel Zinsen jährlich auf den geliehenen Betrag anfallen. Der Nominalzins wird oft auch als Sollzins bezeichnet und ist eine der grundlegenden Komponenten bei der Berechnung der Darlehenskosten.

Was ist der Unterschied zwischen dem Nominalzins & Effektivzins?

Der Unterschied zwischen dem Nominalzins und dem Effektivzins liegt in den zusätzlichen Kosten, die der Effektivzins berücksichtigt. Während der Nominalzins nur die reinen Zinskosten des Darlehens angibt, umfasst der Effektivzins auch alle weiteren Kosten, die im unmittelbaren Zusammenhang mit dem Darlehen entstehen, wie Bearbeitungsgebühren, Vermittlungskosten und andere Nebenkosten. Dadurch bietet der Effektivzins eine umfassendere und realistischere Darstellung der tatsächlichen Kosten eines Darlehens.

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