Ausbauhaus
Was ist ein Ausbauhaus?
Ein Ausbauhaus ist ein Fertigteilhaus, das bereits in der Grundstruktur errichtet wirdund dann individuell an die Bedürfnisse des Bauherren ausgebaut werden kann. Es handelt sich dabei um eine Mischform aus einem Fertighaus und einem Massivhaus. Die tragende Konstruktion und die Rohinstallationen sind bereits vorinstalliert und das Haus kann nach dem Einzug durch den Bauherren nach seinen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden. Im Gegensatz zu einem reinen Fertighaus wird ein Ausbauhaus nicht schlüsselfertig geliefert, sondern durch den Bauherrn in Eigenleistung fertiggestellt.
Wie genau funktioniert das?
Das Ausbauhaus besteht aus einer Grundstruktur, die bereits bei der Übergabe an den Bauherren vorliegt. Diese Grundstruktur umfasst bereits alle wichtigen Installationen wie Wasser-, Strom- und Heizungsinstallationen. Der Bauherren kann dann nach seinen Wünschen und Bedürfnissen die Innenräume ausbauen, beispielsweise durch den Einbau von Türen und Fenstern, dem Verlegen von Bodenbelägen und dem Ausbau von Bädern und Küchen.
Kosten im Vergleich zu anderen Bauformen
Die Kosten für ein Ausbauhaus liegen in der Regel zwischen den Kosten für ein Massivhaus und ein Fertighaus. Da die tragende Konstruktion bereits vorinstalliert ist, fallen gegenüber einem Massivhaus weniger Kosten für die Bauarbeiten an. Andererseits sind die Kosten für den Ausbau nach den individuellen Wünschen des Bauherren höher als bei einem Fertighaus, bei dem die Ausstattung bereits vorinstalliert ist.
Wie lange dauert es, ein Ausbauhaus zu bauen?
Die Dauer des Bauprozesses eines Ausbauhauses hängt von den individuellen Wünschen des Bauherren und dem Umfang des Ausbaus ab. Im Vergleich zu einem Massivhaus ist die Bauzeit deutlich kürzer, da die tragende Konstruktion bereits vorinstalliert ist. Im Vergleich zu einem Fertighaus ist die Bauzeit jedoch etwas länger, da der Bauherr selbst den Innenausbau vornehmen muss.
Welche Materialien kann man verwenden?
Beim Bau eines Ausbauhauses kann man auf verschiedene Materialien zurückgreifen, um die Optik und Funktionalität des Hauses zu verbessern. Einige der am häufigsten verwendeten Materialien sind:
- Holz: Holz ist ein äußerst beliebtes Material bei Ausbauhäusern, da es nicht nur natürlich und ökologisch ist, sondern auch eine gute Wärmedämmung bietet.
- Beton: Beton ist ein robuster und langlebiger Baustoff, der vor allem für den Unterbau des Hauses verwendet wird.
- Stahl: Stahl kann für tragende Konstruktionen und Dachstühle verwendet werden und bietet eine gute Stabilität.
- Ziegel: Ziegel sind ein weiterer klassischer Baustoff, der für den Innen- und Außenbereich des Hauses verwendet werden kann.
Was sind die Vorteile eines Ausbauhauses gegenüber anderen Bauformen?
Ein Ausbauhaus bietet im Vergleich zu anderen Bauformen wie dem Massivhaus, dem Fertighaus und dem Holzhaus einige Vorteile. Dazu gehören:
- Flexibilität bei der Gestaltung: Ein Ausbauhaus ermöglicht es, dass der Bauherr selbst bestimmte Entscheidungen zur Gestaltung und Ausstattung des Hauses treffen kann.
- Kosteneinsparungen: Da bei einem Ausbauhaus nur das Fundament und der Dachstuhl vor Ort errichtet werden, kann man Kosten einsparen, da die einzelnen Bauteile vor Ort montiert werden können.
- Energieeffizienz: Ausbauhäuser können sehr energieeffizient sein, da man z.B. mit modernen Dämmstoffen und erneuerbaren Energien arbeiten kann.
- Individuelle Anpassbarkeit: Ein Ausbauhaus kann auf die Bedürfnisse und Wünsche des Bauherrn individuell angepasst werden.
Ein Massivhaus bietet hingegen den Vorteil einer hohen Stabilität und Robustheit, während ein Fertighaus eine schnelle und einfache Bauweise bietet. Ein Holzhaus ist ökologisch und bietet eine gute Wärmedämmung, jedoch ist es aufgrund des verwendeten Baustoffs anfälliger für Schäden durch Feuchtigkeit und Pilzbefall. Jedoch bietet ein Ausbauhaus in Bezug auf Flexibilität und Anpassbarkeit einen deutlichen Vorteil gegenüber diesen Bauformen. Es ist nicht nur einfach erweiterbar, sondern auch im Hinblick auf die Gestaltung und Materialauswahl viel freier wählbar. Außerdem ist es in der Regel kosteneffizienter als Massiv- oder Fertighäuser und kann auf die individuellen Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden. So kann man beispielsweise durch den Einsatz von energiesparenden Maßnahmen wie Wärmedämmung und erneuerbaren Energien, eine hohe Energieeffizienz erreichen.
