DGNB Zertifikat – das Gütesiegel für nachhaltiges Bauen
Das Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist ein Nachweis für mehr Nachhaltigkeit beim Bauen und gilt als „Global Benchmark for Sustainability“. Es bewertet Gebäude und Quartiere anhand umfassender Nachhaltigkeitskriterien, die weit über den Faktor Energieeffizienz hinausgehen. Ziel der DGNB-Zertifizierung ist es, nachhaltige und zukunftsfähige Gebäude zu fördern, die ökologische, soziale und ökonomische Aspekte in Einklang bringen.
von Kathleen Eder in München, aktualisiert am 24.09.2024
Kriterien für die Vergabe des DGNB Zertifikats
Die DGNB bewertet Gebäude anhand einer Vielzahl von Kriterien, die sechs Bereichen zugeordnet werden:
Ökologische Qualität
- Ökobilanz des Gebäudes
- Risiken für die lokale Umwelt
- Verantwortungsbewusste Ressourcengewinnung
- Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen
- Flächeninanspruchnahme
- Biodiversität am Standort
Ökonomische Qualität
- Gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus
- Flexibilität und Umnutzungsfähigkeit
- Marktfähigkeit
Soziokulturelle und funktionale Qualität
- Thermischer Komfort
- Innenraumluftqualität
- Akustischer Komfort
- Visueller Komfort
- Einflussnahme der Nutzenden
- Aufenthaltsqualitäten Innen und Außen
- Sicherheit
- Barrierefreiheit
Technische Qualität
- Schallschutz
- Qualität der Gebäudehülle
- Einsatz und Integration von Gebäudetechnik
- Reinigungsfreundlichkeit des Baukörpers
- Rückbau- und Recyclingfreundlichkeit
- Immissionsschutz
- Mobilitätsinfrastruktur
Prozessqualität
- Qualität der Projektvorbereitung / Planung
- Sicherung der Nachhaltigkeitsaspekte in Ausschreibung und Vergabe
- Dokumentation für eine nachhaltige Bewirtschaftung
- Verfahren zur städtebaulichen und gestalterischen Konzeption
- Baustelle / Bauprozess
- Qualitätssicherung der Bauausführung
- Geordnete Inbetriebnahme
- Nutzerkommunikation
- FM (Facility Management) -gerechte Planung
Standortqualität
- Mikrostandort
- Ausstrahlung und Einfluss auf das Quartier
- Verkehrsanbindung
- Nähe zu nutzungsrelevanten Einrichtungen
Ablauf der Zertifizierung des DGNB Zertifikats
Der Zertifizierungsprozess des DGNB umfasst vier wesentliche Phasen, um sicherzustellen, dass Bauprojekte nachhaltigen Standards entsprechen:
1. Vorprüfung: Eine erste Einschätzung zeigt, ob ein Bauvorhaben für eine DGNB Zertifizierung geeignet ist.
2. Planungsbewertung: Danach wird eine detaillierte Analyse der Planungsunterlagen vorgenommen, um das Projekt hinsichtlich seiner Nachhaltigkeitsaspekte zu bewerten.
3. Bauausführung: In dieser Phase liegt der Fokus auf der Einhaltung von Standards. Regelmäßige Kontrollen gewährleisten die Qualitätssicherung.
4. Endbewertung: Nach Fertigstellung des Projekts wird eine Endbewertung durchgeführt. Bei Erfüllung aller Kriterien wird das DGNB Zertifikat verliehen, das die Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit des Gebäudes bestätigt.
Dieser strukturierte Prozess unterstützt Bauherrinnen und -herren sowie Entwicklerinnen und Entwickler dabei, umweltbewusste und nachhaltige Gebäude zu realisieren.
Vorteile eines DGNB Zertifikats
- Marktattraktivität: Ein DGNB Zertifikat erhöht den Wert und die Attraktivität eines Gebäudes auf dem Immobilienmarkt.
- Nachhaltigkeitsnachweis: Das Zertifikat dient als Beleg für die Nachhaltigkeit und Qualität eines Gebäudes.Jetzt abonnieren
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- Energieeffizienz: Zertifizierte Gebäude weisen in der Regel niedrigere Betriebskosten aufgrund ihrer hohen Energieeffizienz auf.
- Fördermöglichkeiten: Der Erhalt einer Zertifizierung ebnet den Weg zum Erhalt bestimmter Fördermittel.
Antworten auf Ihre Fragen
Ist das DGNB Zertifikat international anerkannt?
Ja, das DGNB Zertifikat genießt internationale Anerkennung und wird auch außerhalb Deutschlands als Maßstab für nachhaltiges Bauen verwendet.
Ist das DGNB Zertifikat international anerkannt?
Kann jedes Gebäude ein DGNB Zertifikat erhalten?
Es bestehen keine Einschränkungen hinsichtlich des Gebäudetyps. Theoretisch kann jede Immobilie, die den Kriterien der DGNB entspricht, zertifiziert werden. Es gibt jedoch bestimmte Anforderungen, die erfüllt sein müssen.
Kann jedes Gebäude ein DGNB Zertifikat erhalten?
Wie lange dauert der Zertifizierungsprozess?
Die Dauer hängt vom jeweiligen Projekt ab. In der Regel kann mit einem Zeitraum von mehreren Monaten bis zu einem Jahr gerechnet werden.
Wie lange dauert der Zertifizierungsprozess?
Mit dem DGNB Zertifikat in Richtung zukunftsfähiges Wohnen
Das Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist ein wichtiger Umwelt- und Klima-relevanter Nachweis erreichter Standards. Es sichert langfristig den Wert Ihrer Immobilie und ermöglicht Zugang zu verschiedenen Förderprogrammen.
Der Bau einer Immobilie mit DGNB Zertifikat ist ein wichtiger und richtiger Schritt auf dem Weg in Richtung zukunftsfähiges Wohnen.
Unsere Interhyp Finanzierungsberaterinnen und Finanzierungsberater freuen sich darauf, Sie zu beraten, wie Sie Ihr geplantes Vorhaben optimal finanzieren und welche Fördermittel Ihre Investition noch günstiger machen.
