BNB-Zertifizierung: das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen
Damit der Bund seine Vorbildfunktion für Baukultur und Nachhaltigkeit wahrnehmen kann, wurde das wissenschaftlich fundierte und ganzheitliche Bewertungsverfahren des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen (BNB) entwickelt.
von Sarah Weschenfelder in München, aktualisiert am 11.01.2024
Das Bewertungssystem berücksichtigt verschiedene Aspekte der Nachhaltigkeit wie ökologische, ökonomische, soziokulturelle und technische Qualität sowie Prozess- und Standortqualität. Das BNB wurde für Bundesbaumaßnahmen entwickelt, darf aber von allen öffentlichen und privaten Bauherren und -herrinnen ebenfalls für Bewertungen herangezogen werden.
Gründe für eine BNB-Zertifizierung
Ökologische Verantwortung: Die Zertifizierung unterstützt und belegt den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Zudem fördert sie den Einsatz umweltschonender Materialien und Technologien.
Soziale Nachhaltigkeit: Die BNB-Zertifizierung beinhaltet auch soziale Aspekte des Bauens, wie die Schaffung von gesundem und komfortablem Wohn- sowie Arbeitsumgebungen.
Steigerung des Immobilienwerts:Die BNB-Zertifizierung belegt wichtige Nachhaltigkeitsmerkmale, die nicht nur heute, sondern auch in Zukunft von höchster Relevanz sind. Dies trägt zum Werterhalt der Immobilie bei.
Ökonomische Effizienz: Die BNB-Zertifizierung setzt eine sehr hohe Energieeffizienz voraus. Das bedeutet für Sie: ein geringer Energieverbrauch und dadurch langfristig reduzierte Betriebskosten.
Soziale Nachhaltigkeit: Die BNB-Zertifizierung beinhaltet auch soziale Aspekte des Bauens, wie die Schaffung von gesundem und komfortablem Wohn- sowie Arbeitsumgebungen.
Steigerung des Immobilienwerts:Die BNB-Zertifizierung belegt wichtige Nachhaltigkeitsmerkmale, die nicht nur heute, sondern auch in Zukunft von höchster Relevanz sind. Dies trägt zum Werterhalt der Immobilie bei.
Ablauf der Zertifizierung nach BNB-Kriterien
- Festlegung von Zielwerten für die Gebäudequalitäten anhand der BNB-Kriterien
- Abstimmungen und Optimierungen im Planungsteam
- Zwischenbewertungen zum Planungsstand anhand der BNB-Kriterien
- Planungs- und baubegleitende Dokumentation zu den BNB-Kriterien / erreichten Qualitäten
- Überprüfung durch Konformitätsprüfungsstelle
- Vergabe des BNB-Zertifikats
Kosten und Dauer von BNB-Zertifizierungen
Die Kosten einer BNB-Zertifizierung variieren je nach Projektgröße und -komplexität. Es ist ratsam, zu einem sehr frühen Zeitpunkt der Planungsphase Kontakt mit einem zertifizierenden Betrieb aufzunehmen. Gemeinsam mit diesem stimmen Sie ab, welcher Standard erreicht werden soll, welche Maßnahmen dafür nötig sind und welche Kosten für die Zertifizierung anfallen.
Chancen und Herausforderungen der BNB-Zertifizierung
Hohe Energieeffizienz
Langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten
Verbesserter Marktwert der Immobilie
Beitrag zu Umweltschutz und Nachhaltigkeit
Mehrkosten
Komplexität des Zertifizierungsprozesses
Zusätzlicher Zeitaufwand
Antworten auf Ihre Fragen
Ist die BNB-Zertifizierung für private Wohngebäude obligatorisch?
Nein, das BNB ist ein Instrument zur Planung und Bewertung nachhaltiger, in der Regel öffentlicher Bauvorhaben. Es kann aber auch für private Bauvorhaben herangezogen werden.
Ist die BNB-Zertifizierung für private Wohngebäude obligatorisch?
Können bestehende Gebäude auch nachträglich zertifiziert werden?
Das BNB richtet sich in erster Linie an Bauvorhaben, die Kriterien können aber auch im Rahmen umfassender energetischer Sanierungsmaßnahmen herangezogen werden.
Können bestehende Gebäude auch nachträglich zertifiziert werden?
Wie unterscheidet sich die BNB-Zertifizierung von anderen Zertifizierungssystemen wie DGNB oder LEED?
Während alle diese Systeme ähnliche Ziele verfolgen, unterscheiden sie sich in ihren spezifischen Kriterien und Bewertungsmethoden. Das Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen wurde maßgeblich für öffentliche Bauvorhaben entwickelt.
Wie unterscheidet sich die BNB-Zertifizierung von anderen Zertifizierungssystemen wie DGNB oder LEED?
Unterstützt die BNB-Zertifizierung auch die Nutzung erneuerbarer Energien?
Ja, die Nutzung erneuerbarer Energien ist ein wesentlicher Bestandteil der BNB-Kriterien zur Steigerung der Energieeffizienz und Reduzierung von CO2-Emissionen.
Unterstützt die BNB-Zertifizierung auch die Nutzung erneuerbarer Energien?
Mit der BNB-Zertifizierung in Richtung zukunftsfähiges Wohnen
Die Zertifizierung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen ist ein wichtiger Umwelt- und Klima-relevanter Standard bei öffentlichen Bauprojekten. Privaten Bauvorhaben eröffnet sie den renommierten Nachweis erreichter Standards und sichert so langfristig den Wert der Immobilie.
Der Bau einer Immobilie mit BNB-Zertifizierung ist ein wichtiger und richtiger Schritt auf dem Weg in Richtung zukunftsfähiges Wohnen.
Unsere Interhyp Finanzierungsberaterinnen und Finanzierungsberater freuen sich darauf, Sie zu beraten, wie Sie Ihr geplantes Vorhaben optimal finanzieren und welche Fördermittel Ihre Investition noch günstiger machen.
