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KfW-Programm 300: Wohneigentum für Familien (Kredit)
Ein eigenes Zuhause für die Familie – diesen Traum können Sie mit dem KfW-Programm 300 zu günstigen Konditionen realisieren. Die Förderung unterstützt Familien mit mindestens einem Kind und geringem bis mittlerem Einkommen beim Bau oder Kauf von klimafreundlichem Wohneigentum zur Selbstnutzung.
von Annika Wälte in München, aktualisiert am 07.08.2024
Das Wichtigste in Kürze
Mit dem Programm „Wohneigentum für Familien“ unterstützt Sie die KfW:
- beim Neubau oder Kauf von klimafreundlichem, neu errichtetem Wohneigentum
- bei Selbstnutzung durch Ihre Familie mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren
- wenn Ihr Haushaltseinkommen innerhalb der vorgegebenen Einkommensgrenzen liegt
- mit einer Förderhöhe – je nach Anzahl der Kinder unter 18 Jahren – bis maximal 220.000 Euro, bei QNG-Zertifizierung bis 270.000 Euro
Was wird gefördert?
Förderung effizient beantragen und erhalten? Mit unserer Unterstützung klappt’s.
- Neubau
- Kauf / Ersterwerb
- Immobilie (Haus oder Wohnung) zum Zweck der eigenen Nutzung
- Voraussetzung: Klimafreundliches Wohngebäude oder klimafreundliches Wohngebäude mit QNG
Wer wird gefördert?
- Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren.
- Das jährlich zu versteuernde Haushaltseinkommen darf bei einem Kind 90.000 Euro nicht überschreiten (zuzüglich 10.000 Euro je weiteres Kind).
- Zudem dürfen Sie bei Antragsstellung über kein Wohneigentum verfügen.
Wann wird gefördert?
Mit Beginn Ihrer Finanzierungsplanung: Die Beantragung der KfW-Förderung muss bereits vor Start des Vorhabens stattfinden. Für Planung, Beantragung und Begleitung eines Neubaus ist es notwendig, eine Energieeffizienz-Expertin oder einen -Experten einzubinden.
Wie wird gefördert?
Die Förderung erfolgt durch einen zinsgünstigen Kredit. Dessen Höhe liegt bei bis zu 270.000 Euro und hängt von der Förderstufe (mit/ohne QNG) sowie von der Anzahl der Kinder ab. Die Auszahlung des KfW-Kredits erfolgt über Ihren finanzierenden Darlehensgeber.
Wie ist der Ablauf?
1. Energieeffizienz-Beratung
Binden Sie bei einem Neubau eine Energieeffizienz-Expertin oder einen -Experten in Ihr Vorhaben mit ein. Entwickeln Sie gemeinsam die Planung des Vorhabens und bereiten Sie die notwendigen Unterlagen für den Förderantrag vor.
2. Finanzierungsplanung
Erstellen Sie eine umfassende Finanzierungsplanung für Ihr Vorhaben. Wir begleiten Sie dabei Schritt für Schritt, vergleichen die Konditionen von über 500 Darlehensgebern und beziehen mögliche Förderungen in die Planung mit ein.
3. Antrag und Kreditvertrag
Ihre Beraterin oder Ihr Berater regelt die Formalitäten mit dem Darlehensgeber. Sie erhalten den Finanzierungsvertrag zur Unterschrift – dieser enthält auch die Einbindung der KfW-Förderung.
4. Zusage und Auszahlung
Nach Prüfung und Antragsgenehmigung wird der KfW-Kredit über Ihren Finanzierungspartner ausgezahlt. Sie können diesen in einer Summe oder in Teilen abrufen, um ihn innerhalb von 12 Monaten (Verlängerung auf 24 Monate möglich) nach Zusage für den festgelegten Verwendungszweck einzusetzen.
5. Umsetzung des Vorhabens
Nach der Kreditzusage starten Sie mit der Umsetzung Ihres Vorhabens durch Baubeginn oder Kaufvertragsabschluss.
6. Dokumentation und Nachweise
Bewahren Sie alle relevanten Unterlagen auf, um diese der KfW vorzulegen.
Ist das Förderprogramm kombinierbar?
Ja, Sie können das Programm mit anderen Fördermaßnahmen kombinieren. Allerdings gibt es Einschränkungen – unsere Expertinnen und Experten beraten Sie dazu gerne.
Was sind die Vor- und Nachteile?
Finanzielle Unterstützung durch zinsgünstige Kredite und attraktive Tilgungszuschüsse
Erhöhte Förderung für größere Familien (Förderhöhe abhängig von Anzahl der Kinder)
Flexible Laufzeiten von bis zu 10, 25 oder 35 Jahren mit optionalen tilgungsfreien Jahren zu Beginn
Kombinierbarkeit mit anderen Förderprogrammen
Mehr Energieeffizienz und Nachhaltigkeit für Umwelt- sowie Klimaschutz bei gleichzeitig reduzierten Energiekosten
Unterstützung durch Energieeffizienz-Expertinnen und -Experten für eine optimale Planung und Umsetzung des Vorhabens
Bindung an Auflagen im Bereich der Klimafreundlichkeit und Energieeffizienz
Erhöhter administrativer Aufwand zur Erfüllung der Anforderungen und Nachweiserbringung
Komplexität bei hohen Krediten ab 700.000 Euro: Einreichung von mindestens drei Angeboten notwendig
