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Forward-Darlehen Rechner

Möchten Sie sich günstige Zinsen für die Zukunft sichern? Wollen Sie schon jetzt Sicherheit für den Zeitpunkt, an dem die Sollzinsbindung für Ihren bestehenden Kredit ausläuft? Mit unserem Forward-Rechner berechnen Sie die Konditionen für ein Forward-Darlehen. Bitte beachten Sie: Der Forward-Rechner ermittelt Konditionen für Anschlusskredite, die erst in einem halben Jahr oder später ausgezahlt werden. Wenn Sie Konditionen für ein Darlehen ermitteln möchten, das früher ausgezahlt wird, empfehlen wir unseren Zins-Check.
Wichtig: Die Kreditinstitute bieten für Forward-Darlehen momentan Vorlaufzeiten von bis zu 66 Monaten an. Für längere Vorlaufzeiten kann der Forward-Rechner daher keine Zinsen ermitteln.

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Optionale Angaben

Gibt es weitere Darlehen, auf diese Immobilie, die mit Vorrang im Grundbuch eingetragen sind?

Angaben zur Zinsverfeinerung

Mit diesen Angaben können wir Ihren Zins noch genauer berechnen.

Finanzieren Sie ein Mehrfamilienhaus?

Zinssatz

2,72 %

Auf Basis folgender Eckdaten

Zu finanzierende Restschuld
400.000 €
Monatliche Rate (berechnet)
1.574 €
Gesamt­laufzeit
31 Jahre, 8 Monate
Tilgung
2 %
Diagramm lädt
Ein grauer Kreis für eine klarere Auswertung des Diagramms

Restschuldprognose bei gleichbleibendem Zins

Anschlusszins ändern

Nach 10 Jahren Sollzinsbindung

Restschuld
307.268 €
Getilgter Betrag
92.733 €
Geleistete Zinszahlungen
97.640 €

Nach Ablauf der Sollzinsbindung können Sie bei der bisherigen Bank zu einem neuen Zinssatz weiterfinanzieren, zu einem neuen Kreditgeber wechseln oder das ausstehende Darlehen aus Eigenmitteln ablösen.

Repräsentatives Beispiel

Repräsentatives Beispiel für Commerzbank AG, bei Vermittlung durch Interhyp AG, Domagkstraße 34, München, Bonität vorausgesetzt. 2,72 % geb. Sollzins / 2,75 % effektiver Jahreszins / 10 Jahre Sollzinsbindung / Darlehensbetrag 400.000 €. Gesamtanzahl der Raten: 380, Darlehenslaufzeit: 31 Jahre und 8 Monate, Höhe der Rate: 1.573 €. Zu zahlende Gesamtsumme 596.617 €. Erstrangige Besicherung des Darlehens durch Grundschuld oder Reallast erforderlich.

Nächster Schritt: Finanzierung mit Experten besprechen
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