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Mit einer energetischen Sanierung in die eigene Wohnzukunft
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Energetische Sanierung

Mit einer energetischen Sanierung machen Sie Ihr Zuhause zukunftsfähig: Sie erhöhen den Wohnkomfort, senken Ihre Energiekosten und erhalten den Immobilienwert. Wir begleiten Sie dabei Schritt für Schritt – von der Planung über die beste Finanzierung bis hin zur Umsetzung Ihrer Träume.
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Das ganze Haus im Blick: welche Maßnahmen sparen Energiekosten?

Das Icon zeigt ein Haus und steht für die Dämmung des Dachs.
Das Icon zeigt ein Haus und steht für Fassadendämmung und Kellerdeckendämmung.
Das Icon zeigt ein Haus und steht für die Renovierung der Fenster.
Das Icon zeigt ein Haus und steht für die Erneuerung der Haushaltselektrizität.

5 Experten-Tipps für Ihren Sanierungsplan

Gehen Sie zur Energieberatung

Binden Sie eine Energieeffizienz-Expertin oder einen Energieeffizienz-Experten ein. Sie oder er analysiert Ihre Immobilie und zeigt Ihnen auf, wo sie Sanierungspflichten oder -bedarfe hat. Wenden Sie sich für einen Termin an unsere Kooperations-Partner Bauexperts sowie FuchsEule: Die Expertinnen und Experten beraten Sie kompetent zu nötigen Maßnahmen, Kosten und Fördermöglichkeiten.

Verfolgen Sie Ihren individuellen Sanierungsfahrplan

Die Energieeffizienz-Expertin oder der Energieeffizienz-Experte erstellt einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) für Ihre Immobilie. Darin werden Sanierungsschritte aufgezeigt, Energieeffizienz und Kosten dargestellt und Maßnahmenpakete in sinnvoller Reihenfolge geschnürt. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bezuschusst die Erstellung des iSFP mit bis zu 80 % des Beraterhonorars oder maximal 1.300 Euro.

Energetisch sanieren und von Fördermitteln profitieren

In Deutschland gehen etwa 40% der CO2-Emissionen vom Gebäudebereich aus. Um diesen Wert nachhaltig zu reduzieren, werden energetische Sanierungsvorhaben durch verschiedene Fördermittel unterstützt. Im Rahmen einer individuellen Finanzierungsberatung besprechen wir mit Ihnen, welche Förderungen für Ihr Vorhaben infrage kommen. Einen ersten Überblick über aktuelle Förderprogramme erhalten Sie hier:
MaßnahmeVoraussetzungBeauftragung EnergieeffizienzexperteHöhe der FörderungFörderprogramm
BEG Einzelmaßnahmen  Bei der Kombination mehrerer BEG Einzelmaßnahmen beträgt die Förderung pro Jahr und Wohneinheit insgesamt maximal 60.000 Euro (600.000 Euro pro Gebäude) 
BEG Einzelmaßnahmen an der GebäudehülleFörderfähiges mind. Investitionsvolumen 2.000 EuroJaMaximal 60.000 Euro pro Wohneinheit und Kalenderjahr, pro Gebäude maximal 600.000 EuroBEG Einzelmaßnahmen
BEG Einzelmaßnahmen an der Anlagentechnik Förderfähiges mind. Investitionsvolumen 2.000 EuroJaMaximal 60.000 Euro pro Wohneinheit und Kalenderjahr, pro Gebäude maximal 600.000 Euro 
BEG Einzelmaßnahmen für Anlagen zur Wärmeerzeugung (Heizungstechnik)Förderfähiges mind. Investitionsvolumen 2.000 EuroIn Abhängigkeit von der HeiztechnologieMaximal 60.000 Euro pro Wohneinheit und Kalenderjahr, pro Gebäude maximal 600.000 Euro 
BEG Einzelmaßnahmen zur HeizungsoptimierungFörderfähiges mind. Investitionsvolumen 300 EuroNeinMaximal 60.000 Euro pro Wohneinheit und Kalenderjahr, pro Gebäude maximal 600.000 Euro 
KfW 261 WohngebäudeKomplettsanierung zum Effizienzhaus (mind. Effizienzstufe 85) oder Kauf eines frisch sanierten Effizienzhauses
Ja, Kosten für eine Baubegleitung durch Energieeffizienzexpertinnen oder -experten sind förderfähig
Förderung 120.000 bis 150.000 Euro je Effizienzstufe. Tilgungszuschüsse von 5 % bis 45 % (abhängig von Effizienzstufe, Fördersumme und Einsatz Baubegleitung)KfW 261 effiziente Wohngebäude
Regionale FörderungenIndividuelle Vorgaben je FörderprogrammIndividuelle Vorgaben je Förderprogramm Übersicht regionale Förderungen der Bundesländer
Das Foto zeigt ein Handy und einen Laptop und zeigt den Sanierungsrechner.

Sanierungsrechner

Mit unserem Sanierungsrechner ermitteln Sie anhand weniger Angaben den Sanierungsbedarf Ihrer Immobilie. Sie sehen auf einen Blick, wie viel Energie Sie durch gezielte Maßnahmen einsparen, wie viel diese kosten und welche Energieeffizienzklasse Ihr Zuhause damit erreicht.

Wissenswerte Artikel zur energetischen Sanierung

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Optimale Leistbarkeit

Sie profitieren von attraktiven Fördermitteln, die Ihre Investition günstiger machen. Diese Förderungen planen wir direkt in Ihre Finanzierung mit ein.

Alles Wichtige rund um energetisches Sanieren
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  • Die energetische Sanierung
  • Energieberatung und individueller Sanierungsfahrplan
  • Energiekosten und Einsparpotenziale
  • Förderungen und Zuschüsse
  • Der richtige Sanierungszeitpunkt

Ein Foto von einer Broschüre über das Thema energetische Sanierung.

Häufig gestellte Fragen zur energetischen Sanierung und Finanzierung

Wie viel kostet eine energetische Sanierung?
Die Kosten variieren je nach Umfang der Maßnahmen. Während kleinere Projekte einige Tausend Euro kosten, können umfassende Sanierungen schnell Zehntausende Euro ausmachen.
Wie viel Energie kann ich durch eine energetische Sanierung einsparen?
Wie viel Energie eingespart werden kann, hängt vom Zustand des Gebäudes und dem Umfang der Sanierung ab. Durchschnittlich können Sie mit einer Energieeinsparung von bis zu 30 % rechnen.
Wie beeinflusst eine energetische Sanierung den Immobilienwert?
Generell steigert eine energetische Sanierung den Wert einer Immobilie, da diese dadurch energieeffizienter und attraktiver für Käuferinnen und Käufer wird.
Wie finde ich qualifizierte Fachkräfte für eine energetische Sanierung?
Es empfiehlt sich, Handwerkerinnen und Handwerker und Fachfirmen mit entsprechenden Zertifizierungen und Referenzen auszuwählen. Eine Energieberatung ist ebenfalls hilfreich.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es für energetische Sanierungen?
Die energetische Sanierung von Bestandsimmobilien ist ein wertvoller Beitrag zum Schutz von Umwelt und Klima – deshalb erhalten Sie dafür unter bestimmten Voraussetzungen attraktive Förderungen. Auf Bundesebene stellt neben der KfW insbesondere das BAFA Fördermittel zur Verfügung. Hinzu kommen wohnortabhängig regionale Fördermittel und teilweise profitieren Sie bei energetischen Sanierungsmaßnahmen auch von steuerlichen Erleichterungen.
BAFA-Fördermittel für die energetische Sanierung
Das BAFA ist das deutsche Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle. Es setzt die Förderung der BEG EM, der Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen, um. Damit erhalten Sie finanzielle Unterstützung in Form von Zuschüssen für energetische Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle, am Gebäudenetz, an der Anlagentechnik sowie bei Optimierungen der Heizung. Außerdem für die Planung und Beratung durch Energieeffizienz-Expertinnen und -Experten. Weitere Informationen zur Förderung durch das BAFA
KfW-Fördermöglichkeiten
Für energetische Sanierungen gibt es über die KfW Fördermöglichkeiten im Rahmen des Programms 261 "Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude“, die insbesondere auf die Sanierung zu einem Effizienzhaus abzielen.
Die KfW bietet in dem Programm finanzielle Unterstützung für die umfassende energetische Sanierung von Bestandsgebäuden an. Hierbei können zinsgünstige Kredite bis 150.000 Euro mit Tilgungszuschüssen bis zu 25% beantragt werden, abhängig von der erreichten Effizienzklasse. Ziel ist es, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren, während gleichzeitig der Wohnkomfort erhöht wird.
Welche Maßnahmen gehören zur energetischen Sanierung?
Energetische Sanierung umfasst Maßnahmen wie die Dämmung von Wänden, Dach und Keller, die Erneuerung von Fenstern, die Installation effizienter Heizungssysteme und den Einsatz von erneuerbaren Energien.
Wie lange dauert eine energetische Sanierung?
Die Dauer hängt vom Umfang ab: Kleinere Projekte dauern einige Wochen, während große Sanierungen mehrere Monate in Anspruch nehmen können.
Welchen Einfluss hat die energetische Sanierung auf den Klimaschutz?
Durch den geringeren Energieverbrauch und den Einsatz erneuerbarer Energien reduziert die Sanierung CO2-Emissionen und trägt damit zum Klimaschutz bei.
Ihre Frage war nicht dabei? Vielleicht finden Sie auf unserer Hilfeseite eine Antwort.
Wir sind aber auch persönlich für Sie da und gehen auf Ihre individuellen Fragen ein. Jetzt Kontakt aufnehmen

Unsere Services für Ihre energetische Sanierung

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erkennen und nutzen

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Sanierungsvorhaben
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