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Ihre Angaben

Angaben zu Ihrer Finanzierung
Was möchten Sie finanzieren? *		Bewegen Schließen Wählen Sie hier den für Ihr Vorhaben zutreffenden Verwendungszweck. Kauf eines Neubaus vom Bauträger: Sie kaufen eine Immobilie, die gerade neu erbaut wurde. Kauf einer bestehenden Immobilie: Sie kaufen eine nicht neu erbaute Immobilie (z.B. Altbauwohnung). Eigenes Bauvorhaben: Sie bauen Ihr eigenes Haus, das Sie dann später selbst bewohnen oder auch vermieten möchten. Anschlussfinanzierung: Die Sollzinsbindung Ihres bestehenden Darlehens läuft demnächst aus. Umbau/Modernisierung: Sie planen einen Umbau oder eine Modernisierung Ihrer Immobilie wie beispielsweise den Anbau eines Wintergartens oder die Erneuerung der Elektrik. Kapitalbeschaffung für Immobilienbesitzer: Sie beleihen eine bestehende Immobilie zur Beschaffung von Kapital für einen anderen Verwendungszweck.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich? *
Wie wird die Immobilie genutzt? *		Bewegen Schließen Bitte wählen Sie hier aus, ob Sie die Immobilie selbst bewohnen, vermieten oder zu Teilen selbst bewohnen und vermieten. Bitte beachten Sie, dass Eigentumswohnungen nur selbst bewohnt oder vollständig vermietet werden können. Eine teilweise Vermietung ist nicht möglich.
Was möchten Sie vergleichen? *		Bewegen Schließen Wie Ihre Immobilie ist auch die Baufinanzierung eine höchst individuelle Angelegenheit, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen muss. Deshalb gibt es bei Interhyp keine Standardkonditionen. Wir haben Zugriff auf das Angebot von mehr als 400 Darlehensgebern und helfen unseren Kunden dabei, eine individuell auf ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierungslösung zu finden. Die Angaben und Berechnungen auf unserer Website können Ihre jeweilige Situation in der Regel nicht vollständig erfassen und dienen folglich nur als erste Indikation für Ihre Finanzierung. Die von Ihnen genutzte Berechnung basiert auf Ihren persönlichen Eingaben und den folgenden Eckdaten: 1% Tilgung, keine Sondertilgung, gesichertes Angestelltenverhältnis, erstrangige Absicherung des Darlehens über eine Grundschuld, einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, gesichertes Angestelltenverhältnis, Auszahlung des Darlehens in einer Summe. Bitte beachten Sie, dass die Kondition regional sowohl von der Postleitzahl des Finanzierungsobjektes und/oder des Wohnortes des Antragsstellers abhängig ist. Ihre Eckdaten weichen von diesen Annahmen ab? Kein Problem. Interhyp bietet Ihnen Finanzierungslösungen für die unterschiedlichsten Finanzierungsvorhaben. Gerne berechnen wir für Ihre individuellen Eckdaten ein Angebot. Bitte füllen Sie hierzu unsere Finanzierungsanfrage aus.
Baukosten (ggf. inkl. Eigenleistung) *		Bewegen Schließen Bitte geben Sie hier die Kosten ein, die für die Errichtung des Gebäudes entstehen (ohne die Aufwendungen für das Grundstück und dessen Erschließung). Diese Angaben erhalten Sie von Ihrem Architekten, Bauträger oder Fertighaushersteller. Bei der Einschätzung der von Ihnen geplanten Eigenleistungen orientieren Sie sich bitte an den Kosten, die bei der Fremdvergabe der Arbeiten anfallen würden. Die Summe Ihrer geplanten Eigenleistungen weisen Sie bitte im entsprechenden Feld unter Finanzierung separat aus.
Kaufpreis des Objekts *		Bewegen Schließen Geben Sie hier den reinen Kaufpreis der Immobilie ein. Beim Erwerb eines Hauses geben Sie bitte den Kaufpreis inkl. Grundstück ein. Nebenkosten wie Notar- und Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision berücksichtigen Sie hier bitte nicht.
Grundstückspreis		Bewegen Schließen Geben Sie bitte den Kaufpreis des Grundstücks inklusive der Erschließungskosten ein. Nebenkosten wie Notar- und Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision werden hier nicht berücksichtigt. Wenn Sie bereits Eigentümer des Grundstücks sind, verwenden Sie bitte den derzeitigen Marktwert, der sich an dem Preisniveau in Ihrer Gegend orientiert.
Baunebenkosten (ggf. inkl. Eigenleistung)		Bewegen Schließen Bitte geben Sie hier den Betrag der Baunebenkosten ein. Unter Baunebenkosten versteht man die Aufwendungen, die Ihnen z.B. für den Architekten, den Statiker oder für die Baugenehmigung entstehen.
Kosten der Außenanlagen		Bewegen Schließen Zu den Außenanlagen gehören z.B. Entwässerungs- und Versorgungsanlagen bis Hausanschluß, Hofbefestigung, Einfriedungen und Gartenanlagen. Die durchschnittlichen Kosten für Außenanlagen liegen bei 5% der Baukosten. Bei der Einschätzung der von Ihnen geplanten Eigenleistungen orientieren Sie sich bitte an den Kosten, die bei der Fremdvergabe der Arbeiten anfallen würden. Die Summe Ihrer geplanten Eigenleistungen weisen Sie bitte im entsprechenden Feld unter Finanzierung separat aus.
Wie hoch schätzen Sie den Marktwert der Immobilie? *		Bewegen Schließen Bitte achten Sie darauf, einen realistischen Wert anzugeben, der sich an dem tatsächlichen Preisniveau in Ihrer Gegend orientiert. Da der Wert des Objektes einen maßgeblichen Einfluss auf den Zinssatz hat, führen überhöhte Annahmen nur zu unrealistischen Erwartungen, die bei einer späteren Objektprüfung enttäuscht werden.
Kosten für Umbau/Modernisierung		Bewegen Schließen Ausgaben, welche beispielsweise die Fassade, Fenster, Elektrik, Leitungen, das Dach oder die sanitären Anlagen betreffen, werden den Modernisierungskosten zugerechnet, da sie der Wertsteigerung dienen. Planen Sie Ihre Immobilie nach Erwerb zu modernisieren oder Umbauarbeiten durchzuführen, so geben Sie hier bitte die dabei entstehenden Kosten inkl. Ihrer eventuellen Eigenleistungen an. Bei der Einschätzung der von Ihnen geplanten Eigenleistungen orientieren Sie sich bitte an den Kosten, die bei der Fremdvergabe der Arbeiten anfallen würden. Die Summe Ihrer geplanten Eigenleistungen weisen Sie bitte im entsprechenden Feld unter Finanzierung separat aus.
Vorrangige im Grundbuch eingetragene Grundschulden		Bewegen Schließen Sollten weitere, bisher nicht im Antrag angegebene Vorlasten für das Finanzierungsobjekt vorliegen, so können Sie diese hier angeben.
Postleitzahl *		Bewegen Schließen Bitte geben Sie die vollständige Postleitzahl an. Ein Verzeichnis der Postleitzahlen finden Sie hier.
Darlehensbetrag *		Bewegen Schließen Hier geben Sie bitte den gewünschten Darlehensbetrag ein. Dies ist der Betrag, auf den die Zinsen berechnet werden und den Sie über die Laufzeit des Darlehens zurückbezahlen müssen.
Sollzinsbindung *		Bewegen Schließen Die Sollzinsbindung ist die Zeit, für die ein fester Zinssatz für Ihr Darlehen vereinbart wird.
Monatliche Rate *
Eckdaten Ihres vorliegenden Angebots
Gebundener Sollzinssatz *	pro Jahr	Bewegen Schließen Bitte geben Sie hier den Sollzins für Ihr Darlehen ein - dies ist der Zinssatz, mit dem Ihr Darlehen tatsächlich verzinst wird.
Weitere Kosten (optional)
Bearbeitungsgebühr
Schätzkosten
Sonstige Kosten und Gebühren
Eckdaten Ihres Alternativangebots
Gebundener Sollzinssatz *	pro Jahr
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Über den Angebotsvergleichsrechner:
Wie viel Geld man mit einem zinsgünstigen Darlehen sparen kann, zeigt der Angebotsvergleichsrechner. Hier können zwei Angebote gegenübergestellt werden – der Onlinerechner ermittelt im Vergleich die Ersparnis durch das günstigere Angebot. Für einen aussagekräftigen Vergleich müssen Darlehensbetrag und Zinsbindungsfrist beider Angebote identisch sein.